Guides / Xây nhà mới

Cách bố trí điện nước cho nhà mới

Bố trí hệ điện nước hợp lý ngay từ đầu để tránh đục phá, sửa chữa và phát sinh chi phí sau hoàn thiện.

Tóm tắt nhanh

Điện nước là hạ tầng cốt lõi của nhà mới. Nếu bố trí sai, bạn sẽ phải đục tường, sửa sàn, phát sinh chi phí và ảnh hưởng cả phần hoàn thiện sau này.

Nguyên tắc chung

• Đi đường điện và đường nước tách riêng
• Chừa sẵn đường cho thiết bị công suất lớn
• Không gom quá nhiều ổ cắm vào một nhánh
• Có sơ đồ rõ cho từng tầng và từng phòng
• Chừa hạ tầng cho camera, mạng và smart home

Bố trí điện

Nên chia hệ điện theo nhóm:

• Chiếu sáng
• Ổ cắm sinh hoạt
• Thiết bị công suất lớn
• Thiết bị an ninh và mạng
• Tải dự phòng hoặc smart home

Các điểm cần chừa:

• Ổ cắm đầu giường
• Ổ cắm bàn làm việc
• Ổ cắm bếp
• Ổ cắm cho máy lạnh, máy nước nóng, bơm nước
• Ổ cắm cho router, switch, modem, UPS

Bố trí nước

Đường nước cần ưu tiên:

• Nước cấp vào
• Nước cho bếp
• Nước cho nhà vệ sinh
• Nước cho sân thượng, sân trước, sân sau
• Đường thoát nước mưa và nước thải

Hãy chú ý vị trí:

• Sàn nhà vệ sinh
• Khu giặt phơi
• Ban công
• Mái và sân thượng

Chừa hạ tầng số

Nếu muốn nhà mới sẵn sàng cho smart home, hãy đi sẵn:

• Dây mạng đến vị trí TV, bàn làm việc, camera
• Dây tín hiệu đến cửa chính, cửa sổ, ban công
• Đường chờ cho hub hoặc tủ kỹ thuật
• Ống chờ bổ sung cho cảm biến, công tắc thông minh

Đi dây trước sẽ dễ hơn rất nhiều so với sửa sau.

Checklist theo phòng

Phòng khách

• Ổ cắm TV
• Ổ cắm router
• Ổ cắm đèn trang trí
• Đường mạng dự phòng

Phòng bếp

• Ổ cắm thiết bị bếp
• Ổ cắm tủ lạnh
• Đường cấp nước cho thiết bị lọc
• Điểm thoát nước rõ ràng

Phòng ngủ

• Ổ cắm đầu giường
• Công tắc đèn thuận tay
• Đường chờ máy lạnh

Nhà vệ sinh

• Ổ cắm an toàn
• Quạt hút
• Thiết bị chống ẩm
• Chống thấm kỹ

Những lỗi phổ biến

• Ổ cắm quá ít
• Công tắc bố trí ngược thói quen sử dụng
• Không chừa ổ cắm cho modem và thiết bị mạng
• Không chừa đường dây camera và smart home
• Đặt thiết bị điện sát khu vực ẩm

Kết luận

Điện nước tốt là thứ bạn không nhìn thấy nhiều nhất, nhưng lại dùng hằng ngày nhiều nhất. Làm kỹ ở giai đoạn xây thô sẽ tiết kiệm chi phí và giảm sửa chữa về sau.

Related content

Bài liên quan để đi tiếp

Gợi ý theo topic, category và nội dung cùng cụm.

Roadmap

Roadmap xây nhà mới

Lộ trình xây nhà mới từ khảo sát đất, pháp lý, thiết kế, dự toán, thi công phần thô đến hoàn thiện, bàn giao và bảo trì.

Compare

Mái bằng vs mái thái

So sánh mái bằng và mái thái theo khí hậu, chi phí, thẩm mỹ và bảo trì.

Compare

Móng băng vs móng cọc

So sánh móng băng và móng cọc theo nền đất, chi phí, độ bền và điều kiện thi công.

Compare

Xây thô vs xây trọn gói

So sánh hai mô hình xây nhà phổ biến: tự quản xây thô hay giao trọn gói cho nhà thầu.